Είμαι πολίτης τρίτης χώρας που κατέ

Είμαι πολίτης τρίτης χώρας που κατέχω ή προτίθεμαι να αποκτήσω ακίνητο στην Ελλάδα είτε ως φυσικό πρόσωπο, είτε ως μέτοχος/κάτοχος εταιρικών μεριδίων σε νομικό πρόσωπο ή έχοντας συνάψει μίσθωση σε τουριστικό ακίνητο. Μπορώ να αποκτήσω, μετά την αγορά του ακινήτου, άδεια διαμονής στη χώρα; Εάν ναι, ποια διαδικασία πρέπει να ακολουθήσω;

Ναι. Έχετε τη δυνατότητα να αποκτήσετε πενταετή άδεια διαμονής εφόσον η αξία του ακινήτου, που αναγράφεται στο συμβόλαιο αγοράς ή στο συμβολαιογραφικό έγγραφο μίσθωσης, εάν πρόκειται για δεκαετούς διάρκειας μίσθωση ξενοδοχειακών καταλυμάτων ή τουριστικών επιπλωμένων κατοικιών σε σύνθετα τουριστικά καταλύματα, ανέρχεται σε τουλάχιστον 250.000 ευρώ.

Η διαδικασία που θα ακολουθήσετε, είτε έχετε ήδη αγοράσει το ακίνητο, είτε προτίθεστε να προβείτε στην αγορά του, είτε έχετε συνάψει μίσθωση σε τουριστικό κατάλυμα, είναι η ακόλουθη:

α) Απευθύνεστε στην ελληνική προξενική αρχή του τόπου κατοικίας σας και ζητάτε χορήγηση εθνικής θεώρησης εισόδου, τύπου (D).
Για την έκδοση της θεώρησης εισόδου θα πρέπει να προσκομίσετε:
• Διαβατήριο
• Αντίγραφο ποινικού μητρώου από τη χώρα προέλευσης
• Ταξιδιωτική ασφάλιση
• Ιατρικό πιστοποιητικό
• Αποδεικτικά στοιχεία αγοράς του ακινήτου (αντίγραφο συμβολαίου αγοράς ακινήτου ή ακινήτων αξίας 250.000 ευρώ τουλάχιστον) ή άλλο έγγραφο που να αποδεικνύει την οικονομική δυνατότητα και την πρόθεση του αιτούντος να αγοράσει το ακίνητο (σύμβαση ανάθεσης σε δικηγορικό ή σε κτηματομεσιτικό γραφείο), στη περίπτωση που δεν έχει ολοκληρωθεί η διαδικασία αγοράς.
• Αποδεικτικό μεταγραφής από το αρμόδιο υποθηκοφυλακείο ή
• Αντίγραφο συμβολαίου μίσθωσης στο οποίο να υφίσταται μνεία για χορήγηση σχετικού σήματος λειτουργίας από τον ΕΟΤ και αποδεικτικό μεταγραφής του αρμόδιου υποθηκοφυλακείου στο οποίο έχει μεταγραφεί το σχετικό μισθωτήριο συμβόλαιο, εάν έχει συναφθεί δεκαετής μίσθωση τουριστικού καταλύματος.
• Βεβαίωση του συμβολαιογράφου ότι το συμβόλαιο αγοράς καλύπτει τις προϋποθέσεις του άρθρου 6 παρ. 2 του ν. 4146/2013 και
• αντίγραφο του καταστατικού του νομικού προσώπου όπου θα εμφαίνεται ότι ο πολίτης τρίτης χώρας είναι κάτοχος όλων των εταιρικών μεριδίων ή των μετοχών, εάν το ακίνητο έχει αποκτηθεί μέσω νομικού προσώπου.

β) Εφόσον εφοδιαστείτε με την ειδική θεώρηση εισόδου μπορείτε να εισέλθετε στην Ελλάδα και ή να ζητήσετε άμεσα άδεια διαμονής, εάν έχουν ολοκληρωθεί οι διαδικασίες αγοράς του ακινήτου ή να προβείτε στις ενέργειες που απαιτούνται για την ολοκλήρωση της επένδυσης.
Σε κάθε περίπτωση, οι διαδικασίες θα πρέπει να έχουν ολοκληρωθεί πριν τη λήξη της ισχύος της θεώρησης εισόδου, καθόσον η αίτηση για τη χορήγηση άδειας πρέπει να υποβληθεί οπωσδήποτε πριν τη λήξη της θεώρησης εισόδου.

Αποτελέσματα (Αρμενικά) 1:

Ես քաղաքացի է երրորդ երկիր, որը սեփական կամ մտադիր է ձեռք բերել սեփականություն Հունաստանում կամ որպես անհատ կամ որպես բաժնետեր / սեփականատիրոջ բաժնետոմսերի իրավաբանական անձի եզրակացնելով, վարձակալության կամ տուրիստական ​​գույքը.Կարող եմ, երբ գնում գույքը, բնակության իրավունք երկրում, եւ եթե այո, ապա ինչ կարգով պետք է հետեւել.

Այո Դուք կարող եք ստանալ հինգ տարվա կեցության թույլտվություն, եթե գույքի արժեքը,նշված գնման կամ վարձակալության պայմանագրով գործով,եթե դա տասնամյա վարձակալություն հյուրանոցում բնակվելու կամ տուրիստական ​​կահավորված բնակելի համալիրի զբոսաշրջային տեղավորում, առնվազն 250,000 եվրո.

Կարգը պետք է հետեւել,կամ արդեն գնել է գույքը, կամ մտադիր է գնել կամ վարձակալության եզրակացրել բնակեցման հետեւյալն է:

ա) ուղղված հունական հյուպատոսական իշխանության բնակության վայրի եւ ձգտում դրամաշնորհային Վիզաների ազգային տեսակի (դ)
Համար հարցը վիզայի պետք է ներկայացվի:
•
Passport• A պատճենը դատվածությունը երկրի ծագման
•
• Ճանապարհորդության ապահովագրություն Բժշկական տեղեկանք
• վկայությունն գնման գույքի (օրինակի գնման պայմանագրի սեփականության կամ գույքի արժեքի 250.000 նվազագույն) կամ այլ փաստաթուղթ ցույց ֆինանսական կարողություն, եւ հայտատուն մտադիր է գնել գույքը (Պայմանագրի շնորհում օրենքով կամ անշարժ գույքի գործակալ)եթե դուք չեք ավարտել Checkout գործընթացը.
• Ապացույց տառադարձությամբ է հողերի գրանցամատյանում կամ
• պատճենը վարձակալության պայմանագիրը, որն գոյություն ունի հղում խնդրին ազդանշանի ֆունկցիա EOT եւ ապացուցման արտագրելը իրավասու հողի ռեգիստրում, որը կոդավորված է համապատասխանպայմանագիրԵթե ​​եզրափակեց տարվա վարձակալության տուրիստական ​​բնակեցման.
• վկայական նոտարի, որ գնման պայմանագիրը ընդգրկում պահանջները 6 - րդ հոդվածի § 2 - օրենքի 4146/2013 եւ
• պատճենը կանոնադրության եւ իրավաբանական անձի, որը պետք է նշել, որ երրորդ երկրի քաղաքացին ունի բոլոր բաժնետոմսերի կամ բաժնետոմսերի եթե գույքը ձեռք է բերել իրավաբանական անձի.

բ) ձեռք բերելու արտոնագիր դուք կարող եք մուտքագրել Հունաստանում եւ խնդրել ուղղակիորեն կամ բնակության թույլտվություն,Եթե ​​դուք ունեք ավարտել այն ընթացակարգերը, որոնք ձեռք բերել կամ վերցնել այն քայլերը, որոնք պահանջվում է լրացնել ներդրում.
Ամեն դեպքում,ընթացակարգերը պետք է ավարտվի մինչեւ լրանալուց վիզայի, քանի որ դիմումը թույլտվության պետք է ներկայացվեն: Ամեն դեպքում մինչեւ լրանալուց վիզայի.